Rdc : Salle de séjour ( 16,60 m² ) – Cuisine (9,80 m² ) – Petit cellier ( 6,20 m² ) – Wc ( 1,2 m² ) – Garage ( 15,30 m² )

Etage : 3 chambres ( Ch1 - 12 m² + placard ) ( Ch2 - 7,33 m² + placard ) ( Ch3 - 6,20 m² ) – Salle de bain ( 4,25 m² )

Possibilité d'extension sur garage ( hourdis existant )

Chauffage central ( air pulsé ) au gaz de ville

Diagnostic immobilier :

Amiante	Performances énergétiques
Gaz	Risques naturels et technologiques
Termites

Points forts :

Emplacement privilégié , au milieu d'un square, sans nuisance ni vis-à-vis

Quartier paisible

Voisinage agréable

Maison d'artisan maçon ( Entreprise Bacou à Fonsegrives ) construite de façon traditionnelle en 1967

Extension ( + 82 m² ) possible et facile

PLU récent, favorable - zone UBb

Accès direct au métro toulousain ( station Balma/Gramont ) par bus en site propre et Transports A la Demande ( TAD )

Accès piéton direct au centre ville, commerces et écoles ( 300 à 600 m )

Accès direct au collège par piste cyclable ( 2 kms )

Points faibles :

A rafraichir entièrement

Prix du marché ( bas de la fourchette ), non négociable

Propriétaire : Max Bert - tél : 06 07 55 71 24 – e-mail : max@gouv.net


Remarque : cliquez sur chaque lien pour plus de détails  ( exemple : Cuisine )

Agences s'abstenir, merci.